Строительство ЖК «Сердце Бонивура» в Хабаровске идет по графику

Вокруг премиального жилого комплекса «Сердце Бонивура» в последнее время много разговоров. Люди интересуются статусом стройки. Отвечаем официально: работы на площадке продолжаются, проект не остановлен, а изменения связаны с переходом на новую модель управления строительством.

Сегодня для девелоперов наступило непростое время — особенно это касается проектов с высокими требованиями к качеству и срокам. Чтобы сохранить заявленный уровень и одновременно контролировать бюджет, мы приняли решение перейти на формат инжинирингового генподряда.

Это означает более активное участие компании в управлении всеми процессами на стройке. Вместо одного генерального подрядчика теперь привлекаются специализированные компании под разные виды работ. Такой подход позволяет выбирать наиболее сильных исполнителей, гибко управлять сроками и при необходимости оперативно менять подрядчиков. Параллельно усиливается контроль за затратами — структура себестоимости становится прозрачной, а цены по каждому виду работ соответствуют рынку.

Отдельный акцент делается на сроках и качестве работ. Девелопер напрямую контролирует график реализации, включая ключевые этапы, и может эффективнее выстраивать параллельные процессы на площадке. Контроль качества также становится более точечным: возможные недочеты выявляются быстрее и устраняются непосредственно на уровне исполнителей. Кроме того, такая модель помогает компании накапливать собственную экспертизу в строительстве, закупках и управлении проектами, а также быстрее реагировать на любые риски, не скрывая их внутри одного подрядчика.

Хотим отметить, что переход на инжиниринговый генподряд — это осознанный шаг: фактически речь идет о переходе к понятной и управляемой системе. Все изменения направлены на то, чтобы проект «Сердце Бонивура» был реализован качественно и в срок.